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Proche de la Place Stanislas,
Appartements pour investissement locatif Malraux à Nancy

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Le Financement


Loi Malraux
30%

Nancy
(54)

Travaux / Global :
70%

Fin des Travaux :
Fin 2021

A partir de :
181 380 €

SITUATION

L’immeuble est situé au 47 rue Saint-Dizier, une rue incontournable pour ses commerces et à 400 mètres de la célèbre Place Stanislas et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF centre.

Nancy, une ville d’excellence:

  • 4 ème ville universitaire de France
  • 1 technopôle scientifique et médical
  • 3 pôles de compétitivité : Hydreos, Materalia et Fibres Grand Est
  • 3ème technopôle de France : Nancy-Brabois

DESCRIPTION

Le bâtiment “Belle Jardinière” fut édifié par le fondateur de l’enseigne figurant au fronton, et qui symbolise la réussite industrielle et commerciale dans le monde de la confection de la fin du XIXe siècle.

  • 24 appartements, du T1 au T3
  • Situé en secteur sauvegardé
  • Loggias pour certains appartements
  • Patio intérieur

TRANSPORTS

TGV Nancy vers : 

  • Lille > 3 h 04
  • Strasbourg > 1 h 28
  • Paris > 1 h 30

PRESTATIONS

  • Grandes ouvertures sur la rue Saint-Dizier
  • Ascenseur
  • Belle hauteur sous plafond
  • Loggias

ENVIRONNEMENT

TRAVAUX

Travaux sur Parties Privatives
Travaux sur Parties Communes
Oui Oui
Garantie Décennale sur l’immeuble
Schéma Juridique
Oui VIR
Intérêts d’emprunt
Travaux : Réduction d’impôt
Déductibles sur RF
  • Réduction d’impôt de 30% (Secteur Sauvegardé)
  • Plafond Travaux : 400 000 € sur 4 années

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Déficit foncier –
Nice (06)

Ville : Nice (06)
Fin Travaux : 2021
Montant Travaux : 40%
Budget global : A partir de 160 000 €

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Déficit foncier –
Cannes (06)

Ville : Cannes
Fin Travaux : 2T 2021
Montant Travaux : 45%
Budget global : A partir de 200 000 €

2019-04-21T15:27:46+02:00
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