Dans le centre historique de Rouen,
Appartements anciens avec belle hauteur sous plafonds en Loi Malraux

RECEVOIR LA DOCUMENTATION

Formulaire d'investissement

Page 1 sur 2

Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Salaire, BNC, BIC...

Dividendes, Stock options, Revenus Exceptionnels...

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmé avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse contact@deficit-immo.fr.

Votre recherche

Le Financement

Loi Malraux
30%

Rouen
(76)

Travaux / Global :
62%

Fin des Travaux :
Juin 2021

A partir de :
342 740 €

SITUATION

Un territoire innovant, un vivier d’entreprises, des pôles de compétences renommés, une attractivté auprès des étudiants situé à 1 H de Paris, au cœur de l’Europe du Nord Ouest…
Position géographique exceptionnelle avec une accessibilité maritime, fluviale, routière, aérienne et ferroviaire, numérique Dynamisme économique avec de nombreux siège sociaux de grandes entreprises : Ferrero France, Renault, Sagem, Areva, Véolia, Lubrizol, Quille, Matmut, Legrand, Segafredo-Zanetti France

Au coeur de grands projets comme la Ligne nouvelle Paris-Normandie permettra de relier Paris à Rouen en 45 minutes.

DESCRIPTION

C’est une agréable balade de 9 minutes depuis la Cathédrale, à travers les rues historiques de Rouen, qui nous mène à l’immeuble faisant l’objet de la réhabilitation Malraux. Ce bel immeuble de briques et de pierre, dont la façade est ponctuée de garde corps élégants en ferronnerie, compte 14 appartements du studio au 4 pièces.

Le projet de réhabilitation prévoit de sublimer le Saint-Vivien en redonnant à sa façade son éclat d’antan. Les intérieurs seront quant à eux réhabilités dans les règles de l’art pour offrir tout le confort à ses futurs occupants.

TRANSPORTS

  • Train : à 1h15 de Paris
  • Avion : 1h10 de Lyon (Hop Air France)

PRESTATIONS

  • Vues dégagées

ENVIRONNEMENT

TRAVAUX

Travaux sur Parties Privatives
 Travaux sur Parties Communes
Oui Oui
Garantie Décennale sur l’immeuble
 Schéma Juridique
Oui ASL / VIR
Intérêts d’emprunt
 Travaux : Réduction d’impôt
Déductibles sur RF
  • Réduction d’impôt de 30% (Secteur Sauvegardé)
  • Plafond Travaux : 400 000 € sur 4 années

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…