Dans le centre de la capitale mondiale du parfum,
Appartements en déficit foncier ou Malraux à Grasse (06)

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Le Financement


Loi Malraux
30%

Grasse
(06)

Travaux / Global :
58%

Fin des Travaux :
Fin 2020

A partir de :
156 000 €

SITUATION

La ville de Grasse est la capitale mondiale des parfums.
Également lieu de villégiature, on y apprécie la qualité de vie, les paysages et le climat qui y règne. De riches étrangers y ont construit de magnifiques villas et la ville s’est enrichit en étant reconnue comme patrimoine mondial de l’UNESCO.
En essor permanent, la ville ne cesse de se moderniser et est aujourd’hui mise en lumière dans le monde comme l’un des lieux les plus incontournables de la région niçoise mais aussi du Sud de la France.

L’immeuble faisant l’objet de l’opération immobilière en déficit foncier (ou Malraux) est en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musées…
La bâtisse est une ancienne savonnerie bâtie entre 1785 et 1792. Au début du XXe siècle, après la fermeture de la savonnerie, le bâtiment fut dédié aux bains publics.

DESCRIPTION

  • Du T2 au T3
  • De 35m2 à 78 m2
  • Eligible aux dispositifs Deficit foncier, Malraux ou De Normandie

TRANSPORTS

  • A 12 minutes à pied de la Gare SNCF de Grasse : TER vers Nice, Cannes, Menton..
  • En Voiture :
    • A 40 minutes de Nice
    • A 30 minutes de Antibes
    • A 20 minutes de Cannes

PRESTATIONS

  • Belles prestations de charme
  • Cachet de l’ancien
  • Vue sur Mer pour certains appartements

ENVIRONNEMENT

TRAVAUX

Travaux sur Parties Privatives
Travaux sur Parties Communes
Oui Oui
Garantie Décennale sur l’immeuble
Schéma Juridique
Oui ASL
Intérêts d’emprunt
Travaux : Réduction d’impôt
Déductibles sur RF
  • Réduction d’impôt de 30% (Secteur Sauvegardé)
  • Plafond Travaux : 400 000 € sur 4 années

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