Dans le Carré d’Or de Nice, proche de la Promenade des Anglais,
Opération en déficit foncier à Nice

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Le Financement

Deficit Foncier

Nice
(06)

Travaux / Global :
45%

Fin des Travaux :
2T 2021

A partir de :
220 000 €

SITUATION

Capitale économique de la Côte d’Azur, pôle touristique international et classée 2ème capacité hôtelière de France, la ville de Nice accueille chaque année 5 millions de touristes.
Son dynamisme réside également dans de nombreux bassins d’emplois, à l’image de Sophia Antipolis. Classée également 8ème ville française la plus agréable pour étudier et en franchissant le seuil des 40 000 étudiants en 2015.

Au coeur du carré d’Or, l’immeuble éligible au déficit foncier propose une adresse de premier choix proche de la promenade des anglais, des commerces et des nouveaux transports.

DESCRIPTION

  • Immeuble de type Hotel particulier
  • 18 logements, du Studio au T3 duplex.
  • 45% de travaux

TRANSPORTS

  • Tramway L1 & L2 : Arrêts « Jean Médecin » à 350 m
  • A 750 m de la place Massena, plages à 1km, à 600 m de la gare
  • A 6,5 km de l’aéroport international Nice Côte d’Azur : 3ème aéroport français

PRESTATIONS

  • Prestations de très bon standing
  • Cachet de l’ancien
  • Jardin ou balcon pour quelques appartements

ENVIRONNEMENT

TRAVAUX

Travaux sur Parties Privatives
 Travaux sur Parties Communes
Oui Oui
Garantie Décennale sur l’immeuble
 Schéma Juridique
Oui ASL
Intérêts d’emprunt
 Travaux : Déficit Foncier
Déductibles sur RF

Années de Travaux : Imputation sur Revenu Global et Déductibilité sur RF

Années Post travaux : Reportabilité sur RF

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