Bien sûr, l’emplacement est un critère majeur pour le choix de son investissement.

Généralement, un bon programme en déficit foncier, Malraux ou Monument historique offre un taux de travaux au minimum de 45% avec un taux de travaux déductibles proche de 100%. Pour autant, les opérations à Paris ne dépasseront pas les 30 à 40% de travaux, contraint par la cherté du foncier.

En dehors de ces critères immobiliers et financiers, le montage juridique est primordial. Les programmes sélectionnés par Deficit immo ont été contrôlés et vérifiés par les Cabinets d’avocats fiscalistes, spécialistes dans les opérations de réhabilitation immobilière.